Jak dobrze wynająć mieszkanie? Cz. 1 - Plan działania

Drogi czytelniku,

Posiadasz mieszkanie na wynajem. Kupiłeś lub odziedziczyłeś, a następnie wyremontowałeś. Włożyłeś mnóstwo pracy i serca. I dziś cieszysz się tego owocami. Jednak to dopiero połowa sukcesu. Czas wynająć mieszkanie lokatorom.

Trzeba również określić co to znaczy dobrze wynająć mieszkanie. Otóż my będziemy przez to rozumieli wynajem z możliwie dużym zwrotem z inwestycji (czyli przychodem) oraz w sposób bezpieczny. Ograniczając np. ryzyko zniszczeń, które mogłoby pomniejszyć zysk.

Pojawia się pytanie jak wybrać dobrego najemcę?

Ponieważ, internet jest pełen historii o osobach nadużywających gościnności, szkoda czasu dochodzić swoich pieniędzy z wynajmu na drodze sądowej. Ustawa o lokatorach jest korzystna jednostronnie i lepiej zapobiegać tym problemom niż rozwiązywać je w sądach. 
Dlatego postawmy na prewencje. Czyli jak wybrać dobrego najemcę?

W części pierwszej skupmy się na planie działania. 

PLAN DZIAŁANIA

KROK 1 - Moja nieruchomość i jej lokalizacja

KROK 2 - Rodzaje najemców

KROK 3 - Przygotowanie mieszkania

KROK 4 - Reklama

KROK 5 - Prezentacja nieruchomości

KROK 6 - Weryfikacja najemcy

KROK 7 - Umowa

KROK 8 - Przekazanie mieszkania

KROK 9 - Bieżące relacje

KROK 10 - Zakończenie umowy

Jak widzisz wyróżniamy co najmniej 9 kroków, które zbliżają nas do tak zwanego pasywnego dochodu z nieruchomości czyli przychodu z jej wynajmu. 
W kolejnych artykułach pochylimy się nad każdym z etapów z osobna.
 

Czytaj dalej:
Jak dobrze wynająć mieszkanie? Cz. 2 - Moja nieruchomość i jej lokalizacja